Facebook-f Huge-instagram Linkedin-in

Bouwbesluit

Wat zijn de eisen van het Bouwbesluit voor prefab woningen?

Prefab woningen moeten, net als traditionele woningen, voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit 2012. Dit zijn landelijke regels die ervoor zorgen dat gebouwen in Nederland veilig, gezond, bruikbaar, energiezuinig en duurzaam zijn. Of uw woning nu prefab wordt gebouwd of op traditionele wijze, de wettelijke eisen zijn precies hetzelfde.

Hieronder leggen we kort uit waar een prefab woning volgens het Bouwbesluit aan moet voldoen:

1. Veiligheid

Uw woning moet veilig zijn en stevig gebouwd. Er gelden bijvoorbeeld regels voor:
  • Een sterke en stabiele constructie (zoals de wanden, vloeren en het dak)
  • Brandveiligheid, bijvoorbeeld door het gebruik van brandwerende materialen en de juiste plaatsing van rookmelders
  • Voldoende vluchtroutes in geval van brand of noodsituaties

2. Gezondheid

Een gezond binnenklimaat is belangrijk. Daarom schrijft het Bouwbesluit het volgende voor:
  • Goede ventilatie in alle verblijfsruimten
  • Voldoende daglichttoetreding in woon- en slaapruimtes
  • Gebruik van materialen die geen schadelijke stoffen afgeven

3. Bruikbaarheid

Uw woning moet prettig en praktisch zijn in gebruik. Het Bouwbesluit stelt eisen aan:
  • De minimale afmetingen van ruimtes zoals de woonkamer, keuken en slaapkamer
  • Toegankelijkheid, ook voor mensen met een beperkte mobiliteit
  • Geluidsisolatie, zowel tegen geluid van buitenaf als tussen verschillende ruimtes binnen de woning

4. Energiezuinigheid

Nieuwe woningen moeten energiezuinig zijn. Dit betekent onder andere.
  • Goede isolatie van de gevels, daken en vloeren
  • HR++ of triple glas
  • Energiezuinige installaties, bijvoorbeeld voor verwarming, ventilatie en warm water
  • Sinds 2021 geldt voor alle nieuwbouwwoningen de BENG-norm (Bijna Energie Neutrale Gebouwen). Deze norm stelt eisen aan het energieverbruik, de duurzaamheid van installaties en de hoeveelheid hernieuwbare energie (zoals zonnepanelen).

5. Milieu

Het Bouwbesluit stimuleert milieuvriendelijk bouwen, onder andere door:
  • Het gebruik van duurzame en recyclebare materialen
  • Het beperken van afval en uitstoot tijdens de bouw
  • Waterbesparende maatregelen, bijvoorbeeld bij toiletten en kranen

Prefab woningen voldoen aan alle regels van het Bouwbesluit

Een prefab woning van Concept Wonen voldoet dus gewoon aan alle eisen van het Bouwbesluit. Het zijn volwaardige woningen, met dezelfde bouwkwaliteit als een traditioneel gebouwd huis. Sterker nog: doordat wij onder ideale omstandigheden bouwen in de fabriek, kunnen wij de kwaliteit nog beter waarborgen. Bovendien zijn onze woningen standaard energiezuinig en duurzaam.

Heeft u een vergunning nodig?

Ja, voor een prefab woning is een omgevingsvergunning (vroeger bouwvergunning) nodig. De gemeente toetst of uw woning voldoet aan het Bouwbesluit en het bestemmingsplan. Wij kunnen u uiteraard begeleiden bij de aanvraag en alle benodigde documenten aanleveren.

Heeft u nog vragen over de regelgeving of de BENG-eisen? Wij leggen het graag verder uit tijdens een persoonlijk gesprek.

CONTACT MET CONCEPT WONEN

Ontdek de wereld van Concept Wonen! Behoefte aan deskundig advies voor uw droomwoning? Laat ons uw gids zijn. Neem contact op voor een inspirerend gesprek. Wij zijn er om uw woonwensen werkelijkheid te maken.

Kantoor gesloten i.v.m. bouwvak

I.v.m. de bouwvak is het Concept Wonen kantoor gesloten van 25 juli t/m 20 augustus 2025.

Vul alvast het contactformulier in op de contactpagina. Wij nemen dan na onze vakantie z.s.m. contact met u op.

Vanaf donderdag 21 augustus staan wij weer voor u klaar en zijn wij weer bereikbaar via 0548 – 80 19 40 of per mail: info@conceptwonen.nl.

Sluiten